1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
神戸市中央区
30.7万円/㎡
前年比-22.6%
新神戸ハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
/ 新神戸駅 徒歩9分
1969年築 / 4階建 / 28戸 / 鉄骨造造
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1階 / 32.28㎡の場合
相場
556万円
17.2万円/㎡
366
492
619
746
AI査定結果
推定相場価格
556万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜619万円
15.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年6月9日
新神戸ハイツ
550万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 32.28㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 550万円 | 17.0万円 | 1階 | 32.28㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/19 | 420万円 | 9.5万円 | 1階 | 44.44㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/12/26 | 450万円 | 12.1万円 | 4階 | 37.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/26 | 440万円 | 9.9万円 | 1階 | 44.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/04 | 580万円 | 18.0万円 | 1階 | 32.28㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 新神戸ハイツ 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅9分 | 550万円 | 17.0万円 | 32.28㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/24 | 熊内台コーポ 神戸市中央区熊内町八丁目 | 新神戸駅12分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.68㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/07 | エルパラッツォ新神戸 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅4分 | 680万円 | 22.1万円 | 30.8㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/01 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 698万円 | 21.4万円 | 32.6㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/07 | 多聞コーポラス 神戸市中央区多聞通四丁目 | 神戸駅5分 | 650万円 | 16.5万円 | 39.37㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/24 | 神戸コーポラス 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅4分 | 750万円 | 18.6万円 | 40.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、神戸市中央区では22.6%下落しています。